Déductions IRPF, subventions directes, certificats CAE, allègement IBI — toutes les aides disponibles pour les propriétaires sur la Costa Blanca, expliquées clairement.
Vous voulez d'abord voir à quelles aides vous pouvez prétendre ?
Tester le simulateur d'éligibilitéLes montants dépendent de votre situation fiscale, de votre bien et des programmes en vigueur. On calcule tout pendant l'audit gratuit.
La plupart des propriétaires ne demandent même pas la moitié. On vous aide à obtenir chaque euro.
De 20% à 40% de déduction sur votre déclaration. Jusqu'à 3 000€/an.
Jusqu'à 40% du coût du projet via IVACE+i / Next Generation EU.
Vente de certificats d'économie d'énergie : 1 500–3 000€ estimés.
Réduction de la taxe foncière pendant 3 à 5 ans.
0% TAE jusqu'à 24 mois. Sans frais d'ouverture jusqu'à 12 mois.
Source : Real Decreto-ley 19/2021 · Disposition additionnelle 50ª de la Ley del IRPF
Réduction de la demande de chauffage et/ou refroidissement ≥ 7%, attestée par certificat énergétique avant/après.
Réduction de la consommation d'énergie primaire non renouvelable ≥ 30%, ou passage en classe énergétique A ou B.
Réhabilitation énergétique d'immeuble entier (copropriétés). Réduction ≥ 30% d'énergie primaire ou passage en classe A ou B.
Source : Ley del IVA · art. 91.Dos.1.10º
La loi espagnole prévoit une TVA à 10% pour les travaux de rénovation en logement, mais avec une condition clé : les matériaux fournis par l'installateur ne doivent pas dépasser 40% de la base imposable de l'opération.
Dans une installation de pompe à chaleur, l'équipement (unité extérieure, ballon ECS, accessoires) représente habituellement 55% à 75% du devis total. Dépassant largement les 40%, toute la facture est soumise au taux standard de 21%.
Source : Real Decreto 36/2023 · Orden TED/1446/2023
Le système CAE permet de monétiser l'énergie que votre nouvelle installation économise. Ce n'est pas une subvention directe : c'est la vente de certificats d'économie à de grandes entreprises énergétiques obligées de réduire leur empreinte.
On calcule l'énergie que votre nouvelle pompe à chaleur économisera par rapport à l'ancien système
On génère les certificats d'économie d'énergie correspondants
On les vend à des sujets obligés (entreprises énergétiques) au prix du marché
Vous recevez le montant par virement — généralement entre 1 500€ et 3 000€
La Generalitat Valenciana propose périodiquement des subventions directes via le programme IVACE+i, financé par les fonds européens Next Generation EU.
Source : art. 74.5 TRLHL · Compétence municipale
De nombreuses municipalités de la Costa Blanca réduisent l'IBI (taxe foncière) pour les logements qui installent un système d'énergie renouvelable, y compris les pompes à chaleur.
| Municipio | Bonificación | Duración | Estado |
|---|---|---|---|
| Alicante | Jusqu'à 50% | 3 ans | Vérifié 2025 |
| Torrevieja | Jusqu'à 50% | 5 ans | Vérifié 2025 |
| Benidorm | Jusqu'à 50% | 3 ans | Vérifié 2025 |
| Jávea / Xàbia | Jusqu'à 30% | 5 ans | À confirmer |
| Dénia | Jusqu'à 50% | 3 ans | Vérifié 2025 |
| Calpe | Jusqu'à 50% | 3 ans | À confirmer |
| Altea | Jusqu'à 50% | 3 ans | À confirmer |
| Orihuela | Jusqu'à 50% | 5 ans | Vérifié 2025 |
| Alfaz del Pi | Jusqu'à 50% | 3 ans | À confirmer |
| Elche | Jusqu'à 50% | 3 ans | Vérifié 2025 |
Données indicatives basées sur les ordonnances fiscales publiées. On vérifie l'information en vigueur pour votre municipalité pendant l'audit.
Votre municipalité n'est pas dans la liste ? On vérifie pendant l'audit.
Oui, avec des nuances. Voici les règles de cumul :
Oui, mais la base déductible de l'IRPF se calcule sur le coût net (après déduction des aides directes reçues).
Oui, cumulables tant qu'il n'y a pas de double comptage sur la même économie d'énergie.
Complètement indépendant. S'applique du fait d'avoir un système renouvelable installé.
On ne peut pas financer la même dépense avec deux programmes du même fonds européen.
Propriétaire résident fiscal · Convocatoria IVACE+i ouverte
+ Allègement IBI pendant 3–5 ans selon votre municipalité
Chiffres indicatifs. Les montants exacts dépendent de votre bien, de votre situation fiscale et des programmes en vigueur. On calcule tout pendant l'audit gratuit.
Laissez-nous vos coordonnées, on vous rappelle sous 24h.